第 1 條
本辦法依土地徵收條例（以下簡稱本條例）第四十四條第六項規定訂定之
。
第 2 條
本辦法用詞定義如下：
一、區段徵收土地：指本條例第四十四條第一項第五款規定可供建築之土
地。
二、開發成本：指本條例施行細則第五十一條規定之各項費用。
第 3 條
辦理區段徵收土地標售之作業得委託專業機構代辦，其委託方式及權利義
務事項，依政府採購法相關規定辦理。
第 4 條
區段徵收土地之標售，應以公開招標或於公開市場以競價方式辦理，並刊
登於政府公報或新聞紙。
第 5 條
辦理區段徵收土地標售時，應公告事項如下：
一、法令依據。
二、土地坐落及面積。
三、土地使用分區及其使用管制。
四、投標資格。
五、領標時間、地點及受理投標期間。
六、標售底價、押標金金額及決標方式。
七、投標應備書件。
八、投、開標時間及場所。
九、得標價款之繳交期限及方式。
十、土地點交方式及期限。
十一、其他必要事項。
前項公告至少於受理申請投標期間之始日前十五日為之。
第一項公告事項，除自公告之日起於苗栗縣政府（以下簡稱本府）門首連
續公告五日外，應另公告於當地鄉（鎮、市）公所或標售土地所在地之公
共場所。
第 6 條
標售底價依本條例第四十四條第四項規定估定之。
第 7 條
標售之押標金不得低於標售底價百分之十。
第 8 條
開標時，以投標價金高於標售底價之最高價者為得標人。如最高價有二標
以上時，由在場之最高標投標人當場填寫比價單密封後再比價，並以出價
較高者為得標，但其出價不得低於原標價。
經三次比價結果仍無法決標者，由主持人當場抽籤決定得標人，抽籤結果
未得標者列為候補得標人。。
辦理比價時，其未到場者視為棄權；如僅一人到場時，則以所投標價為得
標；如均未到場時，由主持人當場抽籤決定得標人，抽籤結果未得標者列
為候補得標人。
第 9 條
決標後，得標人之押標金不予發還，逕予抵充價款；未得標者之押標金無
息退還。
第 10 條
得標人未於規定期限內繳清土地價款者，視為放棄得標權利，除其所繳納
之押標金不予退還外，得由投標價金高於底價之各投標人，依投標價金之
高低順序遞補，按原得標標價取得得標權或重新公告辦理標售。
第 11 條
辦理標售之土地，經公開招標二次無人投標或廢標者，得酌減標售底價，
再行公告辦理標售。但其酌減數額不得逾原定標售底價百分之二十。
經依前項重行公告辦理標售，仍無人投標或廢標者，得再行酌減底價重行
辦理標售，惟其酌減數額不得逾該重行公開標售所定標售底價百分之二十
。
經依前項辦理公開招標仍無人投標或廢標者，得於檢討調整該土地使用分
區及使用管制後，重行辦理標售。
第 12 條
標售土地已完成地籍整理者，於得標人繳清土地價款之日起三十日內由本
府核發權利移轉證明文件，並提供申請登記所需文件，由得標人會同本府
辦理土地所有權移轉登記，並以現況辦理點交，製作點交紀錄；標售土地
之面積，以土地登記資料記載之面積為準。
前項辦理土地所有權移轉登記及其他相關費用，由得標人負擔。
第 13 條
標售土地未完成地籍整理者，於得標人繳清土地價款之日起三十日內由本
府核發土地使用權同意書，供得標人申請相關證照使用，並以現況辦理點
交，製作點交紀錄。於土地完成地籍整理後，本府應配合提供申請登記所
需文件，由得標人會同本府申請土地所有權移轉登記。
前項土地登記簿登記之面積與公告標售面積不符時，自完成登記之日起三
個月內就二者面積差額，按得標金額比例，無息多退少補。
第一項辦理土地所有權移轉登記及其他相關費用，由得標人負擔。
第 14 條
本辦法自發布日施行。