苗栗縣政府

第 1 條　　
本標準依都市計畫容積移轉實施辦法（以下簡稱本辦法）第四條第一項規
定訂定之。

第 2 條　　
容積移轉之許可審查，都市計畫書另有規定者從其規定，都市計畫未有規
定者依本標準辦理。
已依都市計畫規定、古蹟土地容積移轉辦法或其他法令申請容積移轉之土
地，不得同時適用本辦法。

第 3 條　　
容積移轉申請案件之主管機關為苗栗縣政府（以下簡稱本府），受理單位
為本府工商發展處。
為審查容積移轉，本府得依規費法規定收取審查規費，其收費辦法另定之
。

第 4 條　　
接受基地面積不得小於三百平方公尺，且應面臨八公尺以上計畫道路，臨
接道路面寬不得少於十公尺，並不得位於下列土地：
一、農業區、保護區、風景區、遊樂區、行水區（或河川區）或其他非都
    市計畫發展用地之土地。
二、毗鄰名勝、古蹟或具有紀念性或藝術價值應予保存建築之土地。
三、山坡地範圍之土地。
四、實施容積率管制前已取得建造執照之土地。

第 5 條　　
接受基地、送出基地二筆以上者，應按申請容積移轉當期各接受基地、送
出基地公告土地現值，以面積加權平均計算之。
接受基地二筆以上，且位於不同土地使用分區者，其容積率以面積加權平
均計算之。

第 6 條　　
容積之移轉，應由接受基地所有權人檢具下列文件，向本府申請許可：
一、申請書。
二、申請人之身分證明文件影本；其為法人者，其法人登記證明文件影本
    。
三、送出基地所有權人及權利關係人同意書。
四、送出基地及接受基地之土地登記簿謄本。
五、送出基地及接受基地之土地所有權狀影本。
六、送出基地及接受基地之地籍圖謄本。
七、送出基地及接受基地之都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證
    明書。
八、送出基地及接受基地之都市計畫套繪圖（依所在都市計畫圖比例尺為
    準）。
九、送出基地及接受基地之地籍套繪圖（依所附地籍圖比例尺為準）。
十、接受基地周邊一百公尺內土地使用現況實測圖（比例尺不得小於五百
    分之一），並就環境現況（含土地使用、公共設施、交通、景觀等項
    目）提出檢討分析。
十一、接受基地可申請其他容積獎勵之容積總量檢討分析。
十二、接受基地建築量體、配置設計示意圖（比例尺不得小於五百分之一
    ）。
十三、其他經受理單位審查認必要之文件。

第 7 條　　
受理單位於接獲容積移轉申請案件後，應即辦理書面審查，不合本辦法及
本標準規定者，駁回其申請。但得補正者，應通知申請人於十五日內補正
；屆期未補正或補正未完全者，駁回其申請。

第 8 條　　
經書面審查符合規定者，受理單位應就有關接受基地之可移入容積提請本
縣都市設計審議委員會審議。
本辦法第六條第一項第一款規定之經直轄市、縣（市）主管機關認定有保
存價值之建築所定著之私有土地容積移轉，應經本縣文化資產審議委員會
審議通過該私有土地之建築具保存價值，由本府發給容積移轉許可。

第 9 條 　　
接受基地之可移入容積，以不超過該接受基地基準容積之百分之三十為原
則。
本縣都市設計審議委員會認有影響環境品質之虞者，得酌予減少。

第 10 條 　　
本辦法第六條第一項第二、三款規定之送出基地容積移轉，經本縣都市設
計審議委員會審議通過，並於接受基地所有權人辦畢本辦法第十七條所定
事項後，由本府發給許可。

第 11 條　
本標準自發布日施行。